Obra nueva en Antequera

Antecedentes y Planificación

Elección del Terreno

En 2023, Construcciones FCM ofertó una obra en una ubicación estratégica de Antequera. La elección del terreno se basó en su proximidad a servicios esenciales, buena accesibilidad y vistas panorámicas, garantizando una ubicación atractiva para los futuros propietarios.

Diseño y Permisos

• Diseño Arquitectónico: Construcciones FCM colaboró con un arquitecto local para diseñar una vivienda moderna y funcional, adaptada a las necesidades del cliente. Se aseguraron de que el diseño cumpliera con las normativas urbanísticas locales y reflejara las últimas tendencias en arquitectura residencial.
• Permisos de Construcción: Se presentaron los planos y especificaciones técnicas al Ayuntamiento de Antequera para obtener los permisos necesarios. Tras un proceso de revisión, se aprobaron todos los permisos, permitiendo iniciar la construcción.

Fases de Construcción

Preparación del Terreno

• Limpieza y Nivelación: Se realizó una limpieza exhaustiva del terreno, eliminando vegetación y escombros. Posteriormente, se niveló el terreno para preparar una base sólida.
• Excavación: Se llevó a cabo la excavación para los cimientos, siguiendo las especificaciones del diseño arquitectónico y asegurando una base estable.

Cimentación

• Colocación de Cimientos: Se vertió concreto de alta calidad para los cimientos, garantizando una estructura robusta y duradera.
• Impermeabilización: Se implementaron técnicas de impermeabilización en los cimientos para proteger la estructura de la humedad y asegurar su longevidad.

Estructura

• Construcción de Muros y Paredes: Se levantaron los muros y paredes utilizando bloques de hormigón y ladrillos, siguiendo el diseño arquitectónico.
• Instalación de Vigas y Techos: Se colocaron vigas y se construyeron los techos, asegurando una estructura estable y segura.

Instalaciones

• Sistemas Eléctricos y de Fontanería: Se instalaron sistemas eléctricos y de fontanería modernos y eficientes, cumpliendo con los códigos de construcción y seguridad.
• Sistemas de Climatización: Se instalaron sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) para garantizar el confort térmico de la vivienda.

Acabados Interiores y Exteriores

• Revestimientos y Pintura: Se aplicaron revestimientos de alta calidad y pintura en paredes y techos, tanto en el interior como en el exterior.
• Instalación de Suelos y Carpintería: Se colocaron suelos de madera y baldosas cerámicas, así como puertas, ventanas y otros elementos de carpintería.
• Acabados de Cocina y Baños: Se instalaron muebles de cocina modernos, encimeras de granito, y sanitarios y accesorios de baño de alta calidad.

Finalización y Entrega

Inspección Final

• Revisión de Calidad: Se realizó una inspección final para asegurarse de que todos los trabajos cumplían con los estándares de calidad y las especificaciones del diseño.

Obtención de Certificados

• Certificado de Final de Obra: Se obtuvo el certificado de final de obra, confirmando que la construcción se había completado conforme a las normativas.
• Licencia de Primera Ocupación: Se obtuvo la licencia de primera ocupación, permitiendo que la vivienda pudiera ser habitada legalmente.

Entrega al Propietario

• Entrega de Llaves: Se formalizó la entrega de la vivienda al propietario, junto con toda la documentación necesaria, como planos, certificados y manuales de mantenimiento.

Innovaciones y Sostenibilidad

Construcciones FCM se comprometió a incorporar innovaciones y prácticas sostenibles en la construcción de esta vivienda:

• Eficiencia Energética: Se utilizaron materiales y tecnologías que mejoraron la eficiencia energética, como aislamiento térmico, ventanas de doble acristalamiento y paneles solares.
• Sostenibilidad: Se eligieron materiales sostenibles y técnicas de construcción que minimizaron el impacto ambiental.
• Domótica: Se integraron sistemas de automatización para mejorar la comodidad y la seguridad del hogar.

Conclusión

La construcción de esta vivienda de obra nueva en Antequera por Construcciones FCM en 2022 es un ejemplo de compromiso con la calidad, la innovación y la sostenibilidad. Desde la elección del terreno hasta la entrega de llaves, cada fase del proyecto se llevó a cabo con meticulosidad y profesionalismo, resultando en una vivienda moderna y eficiente que cumple con las expectativas de los propietarios y las normativas locales. Este proyecto no solo refleja la capacidad técnica de Construcciones FCM, sino también su dedicación a la creación de espacios habitables que combinan confort, funcionalidad y respeto por el medio ambiente.